1970〜1980年築, 専有面積63.65㎡〜83.65㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比+4.2%
西宮市
29.6万円/㎡
前年比-4.0%
上田東町住宅3号棟
兵庫県西宮市上田東町
/ 武庫川団地前駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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4階 / 73.65㎡の場合
相場
1,552万円
21.1万円/㎡
714
1,273
1,832
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,832万円
17.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月8日
上田東町住宅3号棟
1,278万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,278万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,279万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,250万円 | 17.0万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,270万円 | 17.2万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,350万円 | 18.3万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,290万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,370万円 | 18.6万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,470万円 | 20.0万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,298万円 | 17.6万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,580万円 | 21.5万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 18.7万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,398万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,470万円 | 20.0万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,580万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 690万円 | 9.4万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/24 | 950万円 | 12.9万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅18分 | 1,278万円 | 17.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/04/07 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/03 | 武庫川ニュースカイハイツ 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅5分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 浜甲子園グリーンマンション 西宮市古川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/17 | サンライフ甲子園 西宮市甲子園九番町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/31 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/29 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/13 | ルネ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅8分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/20 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.59㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/27 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,270万円 | 21.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/22 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/15 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/04 | 甲子園リバーサイドハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/05 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/03 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、西宮市では4%下落しています。